手握30万闲钱除了购车居然还能买别墅？30万的奔驰C系入门款，既能满足驾车出行的舒适感，也是审美的品位象征。但如果30万可以下定一套420平米的双拼别墅，等额消费是否更具价值？
不是小产权，不是小户型，不是小开发商。有时候你和别墅的距离，并非错过不会重来的十余年房地产行业发展史，也不是家庭财富积累的速度，仅仅是输给了信息大爆炸时代的信息不对称。当机会摆在面前，唯一要做的，就是正视和珍惜。
30万，大致是一个在京工作者的年收入，在房价不断刷新的这几年，几十万的年收入是看起来光鲜的职业标签，也是无论怎样积累也够不上首付及格线的鸡肋。以当下的北京房价为例，五环内难觅单价6万以下的项目，即使是一度被认为价格洼地的房山，某位于良乡板块的别墅项目单价也已攀至近5万，换算下来，30万不过换得一方几平米的阳台。
将目光由京西南延长出去，一座正儿八经的70年大产权别墅，算上赠送面积最大可得420平米双拼墅院，开发商是恒大地产，首期付款30万即可迈入别墅一族。这笔消费远远超过购入一辆30万奔驰轿车带来的体面，它所满足的亿百体育中国官方网站，是一步到位的终极置业理想。
作为仅次于独栋的别墅产品，双拼别墅被称作是“类独栋”，一栋两户，独门独院，单就居住体验而言，私密而上乘的品质可以说是人居样本。
就D2-2户型来看，地上两层建筑面积为143.54平米，算上地下建筑面积89.47平米、花园赠送面积93.34-149.34平米、露台赠送面积12.93平米，实得面积为420平米，实际使用率高达300%。与洋房、高层实际使用率多为80%左右相比，恒大京南半岛可谓性价比爆表——如果高层样本选取北京地区项目，性价比又将翻倍。
在恒大京南半岛，143平米的空间里并没有设计过多的卧室，而是做成轻松奢阔的三室两厅三卫，也就是说，地上两层即可满足三代同堂的居住需求，二层主人房更是采用了大开间套房级主卧设计，独立卫生间、衣帽间共同营造出尊贵仪制。更为难得的是，二层南北双向均为阳光露台（赠送面积近13㎡），可以根据不同家庭成员的个性化需求，可以是一处私藏花圃，亦可是一处阳光茶室。
地上一层总的入户花园和庭院皆为赠送，面积最高超过149㎡。三面环绕的私家庭院，让家人随时与自然亲近。私家车位直接入户，让别墅生活更为尊贵和便捷。此外，在设计层面，客厅与餐厅连接，给空间提供最大视角，更显阔绰；中央挑空客厅，赠送还有7米挑空30平，给空间赋予更为大气典雅的气质，同时也为居者留出可灵活应变的空间。倘若有需求，该空间可延伸做出一间向阳主卧，增加空间使用率。
如果说高赠送、高实际使用率、高品质的设计让恒大京南半岛成为环京别墅圈的“唯一”，那么地下空间的多种玩法则让项目变得“特别”。在将近90平米的地下空间里（地下为全部赠送面积），天井庭院的设计把阳光装入其中，整块的大面积区域满足不同功能需求，无论是健身房、影音室、收藏空间，在阳光的斑驳之中，思想也随之慵懒起来。同时，在这样的阳光地下室，该产品配置了卧室、卫生间，供客人的不时之需，实现主客私密分离。
不仅是产品匠心独运，恒大京南半岛的价值在各个维度不断带给大家惊喜。据悉，北京恒大京南半岛，距京昆高速涞水西出口仅800米，位于北京、天津、保定黄金三角腹地；涞水新城之央，京保协同发展第一圈层。项目周边京昆、京石、张涿、廊涿四大高速绕城而建；立体交通，高铁15分钟直达北京。
恒大京南半岛地处千年文脉冲之故乡，世界文化精粹汇聚；周边自然环境优越，国家5A景区野三坡、白洋淀；4A景区十渡、狼牙山等95处景点囊括其中，拥有北京后花园之美称。
项目规划20000㎡欧陆园林，珍贵苗木、理水叠石、曲境繁花，跌水瀑布、臻美内湖、环湖绿道，纵享移步换景之美。项目内设醇熟生活配套；1500㎡五星铂金会所、2000㎡欧陆风情一站式商业街、15000㎡运动中心 ，以从容优雅纳藏万象的姿态让您畅享醇熟配套，悦享京南大城生活。
周五下班，意料中的晚高峰如约而至。金融街上车辆缓行，迎着漫天晚霞一路向西，大约16公里驶上京昆高速，前方是坦途，道路尽头是家乡，一部歌剧的时间，抵达恒大京南半岛，等待着的，是家中的父母、爱犬，以及暖心的老火靓汤。
