湖南省排名前列钢结构装配式住宅示范社区开工3月21日上午9时，中天·麓台开工仪式在株洲市天元区武广新城顺利举行，这是湖南省排名前列钢结构装配式住宅示范项目。
仪式由株洲市装配式建筑产业链主办、湖南中天集团承办。市装配式建筑产业链副链长、市住房和城乡建设局局长何安国出席仪式并致辞，市住房和城乡建设局总工程师、市装配式建筑产业链办公室主任曾靖主持。
中天·麓台项目总投资13.82亿元，地上建筑面积17.85万平方米、地下建筑面积3.8万平方米，项目定位为钢结构双庭院生态社区，包括9栋高100米、32层住宅建筑，全部采用钢结构装配式建造，装配率62.5%，并按绿色建筑二星级标准设计，由湖南中天集团按照工程总承包模式建设。基于项目特点，该项目将在钢结构装配式（A级）、绿色建筑（二星级）、绿色建造、工程总承包（EPC）、信息技术应用（BIM）、绿色施工、建筑垃圾减量化、智慧小区等8个方面展开试点与示范。项目已纳入申报湖南省绿色建造示范项目范围。中天·麓台项目是长株潭地区排名前列个高层钢结构装配式住宅项目，也是株洲市排名前列个以EPC模式建设的钢结构住宅项目。
据中天集团董事长杨中杰介绍，中天麓台项目结构设计，采用隐式框架-钢板剪力墙和钢管束剪力墙结构专利技术；利用钢结构自重轻、悬挑性能好、强度高、跨度大的特点，设计悬挑跨度5米的空中双庭院（露台），比混凝土结构更轻盈、更经济，开创性地将钢结构与大跨度空中庭院结合打造绿色生态住宅，在株洲市、湖南省，乃至全国都是一个创举；从2017年开始，中天集团以“突出钢结构装配式特色，致力于成为设计、制造、施工技术集成创新的绿色建筑供应商”为使命，在战略上、研发上、技术上准备和蛰伏了三年，创新求变，深化转型；为培育企业核心竞争优势，组织了以12位高级工程师、教授和6位注册一级结构工程师、3位工学博士为主的研发团队，近两年已获国家知识产权局授权和实质审查的发明专利、实用新型专利共有23项；对项目采取工程总承包模式，既是装配式建造方式的优先选择，也是对中天作为全产业链发展的建筑集团的一次全面检阅，开发、设计、制造、施工等均由中天集团核心子公司承担，可以实现各子公司跨单位、跨专业协同，有利于促进设计、制造、施工深度融合，推进产业链上下游资源共享、技术集成和联动发展。
何安国在致辞中指出，国家住建部在2021年工作的八大重点任务中提到：加快发展“中国建造”，完善装配式建筑标准体系，大力推广钢结构建筑。株洲市2019年即被列为“全国钢结构装配式住宅试点城市”。钢结构具有抗震性能先进亿百体育app官方网站下载、施工速度快、工程质量优、节约能源、绿色环保、布局灵活、得房率高等诸多优势；绿色生态建筑则承载着人们对亲近自然、融入和谐美好生活的向往和对居住建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的需求。中天·麓台项目的推出，对整个株洲市绿色建筑和装配式产业的发展都将具有示范意义。装配式建筑产业链和行业主管部门将加快推进装配式建筑在株洲的发展步伐，为项目提供大力支持，为推动企业高质量发展和行业进步创造良好条件。
项目示范内容关联单位市自然资源和规划局、市和综合执法局、高新区管委会、荷塘区政府、城发集团等单位相关负责人参加了开工仪式。
4月初银行业绩交流会密集召开。在此期间，“提前还房贷”成为各家高管汇报的高频词。综合各家高管和年报数据来看，2023年银行提前按揭还款规模增加比例较高，且进入2024年该趋势仍在。
今年一季度，国家持续释放房地产政策积极信号。不管是一线城市还是其他城市，都在依据自身实际情况因城施策，持续调整优化房地产政策。
